Lance inicial
R$ 452.045,15
Avaliação
R$ 452.045,15
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 127 m² (01 vaga) - São Cristóvão - Muriaé - MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Muriaé
Bairro: São Cristóvão
Número de identificação: MLJ123893
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 44.435 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MURIAÉ/MG - IMÓVEL: Apartamento T 01 (frente), do edifício denominado RESIDENCIAL AMÉRICA DE SOUZA LIMA, situado na Avenida Professor Lúcio José Gusman, nº 177, Bairro São Cristóvão, nesta cidade, localizado no pavimento térreo, com acesso pela portaria localizada no pavimento térreo, através de halls, escadas e elevador de uso comum, constituído de sala, dois quartos, uma suíte, copa/cozinha, banheiro social, banheiro de empregada, varanda e área de serviço, e ainda uma vaga de garagem nº 03 localizada no pavimento primeiro subsolo, com área real privativa de 127,84m², área real global de 156,20m², e a fração ideal de 0,0400 do respectivo terreno que mede 27,00m (vinte e sete metros) de frente para a referida avenida, 25,34m (vinte e cinco metros e trinta e quatro centímetros) de largura nos fundos, confrontando com lote 51, por 23,00m (vinte e três metros) do lado direito e 21,50m (vinte e um metros e cinquenta centímetros) do lado esquerdo, confrontando com ambos os lados com área de uso comum de 575,16m. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Débito desta ação no valor de R$ 6.590,18 (maio/2023).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 452.045,15
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 271.227,08
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA SEBASTIAO FERNANDO LEVATE,N. 253 CS 02 LT 05 QD B, FRANCO SUICO - CEP: 36886-160, MURIAE - MINAS GERAIS
Área útil
178,84m2
Área terreno
240,00m2
Quartos
3
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 364.719,96
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 337.538,83
Avaliação
R$ 364.719,96
Economia de até 7.45%