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Casa Leilão Extrajudicial Casa no Bairro Nacional em Novo Oriente de Minas/MG

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Leilão Extrajudicial
7d 8h
Avenida João Gomes da Fonseca, 416, Bairro Nacional, Novo Oriente de Minas/MG

Lance inicial

R$ 90.000,00

Avaliação

R$ 90.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa no Bairro Nacional em Novo Oriente de Minas/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Novo Oriente de Minas
Bairro: Bairro Nacional
Número de identificação: biasi56052
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no Bairro Nacional em Novo Oriente de Minas/MGNOVO ORIENTE DE MINAS/MG – NACIONAL – CASA - OCUPADO Av. João Gomes da Fonseca, nº 416.Área de terreno 810,00 m².Área construída: 102,50 m².Matrícula 25.766 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Teófilo Otoni/MG.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do imóvel 919401 – Itaú Unibanco S/A

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

10/03/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 90.000,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

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Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 171.710,30

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 164.457,64

Avaliação

R$ 170.000,00

Economia de até 3.26%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 254.541,88

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 233.442,77

Avaliação

R$ 251.575,60

Economia de até 7.21%