Lance inicial
R$ 242.293,99
Avaliação
R$ 242.293,99
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Pouso Alegre
Bairro: Pão de Açúcar
Número de identificação: ZK208638
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 02, situado na cidade de Pouso Alegre/MG, à Rua 16, nº 245, no Loteamento Pão de Açúcar, Condomínio Edifício Residencial Pão de Açúcar B, localizado na parte posterior, fundo do pavimento térreo, contendo: 02 dormitórios, banheiro social, sala de jantar/estar, cozinha, área de serviços e circulação interna, com todas as suas instalações benfeitorias e pertences, corresponde a uma fração ideal de 0,25000, com área privativa de 53,285 metros quadrados, área de uso comum de 4,425 metros quadrados e área total de 57,71 metros quadrados e vaga de estacionamento descoberta nº 02 localizada como a 2ª à esquerda na área frontal do pavimento térreo. Vagas de estacionamento - O terreno do Edifício possui pavimento inferior de área de uso comum para ser utilizado como vagas de estacionamento descobertas exclusivas do Condomínio Edifício Residencial Pão de Açúcar B, com vagas a razão de uma por apartamento. Conforme Av.3, a Rua 16 foi alterada para Rua Mercy Amaral. Imóvel objeto da matrícula nº 82.711 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG. Matrícula do imóvel: 82.711 do 1º CRI - Pouso Alegre/MG Observações: (i) Consta na Av.10, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. (ii) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 242.293,99
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 169.215,35
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JOAO BATISTA SIMOES BERALDO,N. 225 APTO. 101 QD P1 LT 20, PARQUE REAL - CEP: 37560-250, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área útil
62,83m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 235.000,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 183.302,14
Avaliação
R$ 235.000,00
Economia de até 22.00%