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Casa Leilão Judicial 02 Casas - Terreno c/ 1.072,50m² - Pouso Alegre/MG

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Leilão Judicial
19d 8h
Pouso Alegre/MG

Lance inicial

R$ 350.000,00

Avaliação

R$ 350.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: 02 Casas - Terreno c/ 1.072,50m² - Pouso Alegre/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Pouso Alegre
Bairro:
Número de identificação: LJ115138
Leiloeiro: Alessandro de Assis Teixeira
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. 02 Casas, terreno c/ 1.072,50m², lote nº 23, da Quadra H, Rua Urias Rezende, nº 405, Loteamento Portal do Ipiranga, Pouso Alegre/MG, Inscrição Cadastral nº 006.0072.1098.000, CRI local sob nº 21.767. (Proc. 0171154-41.2014.8.13.0525)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Encontram-se edificadas 02 (duas) Casas de morada, ambas em péssimo estado de conservação, sendo a primeira dividida da seguinte forma: cozinha conjugada com copa e sala, banheiro social, um quarto e uma pequena varanda, com quintal a frente da casa, toda sem laje, apenas o telhado, com paredes com pontos de infiltrações e rachaduras. A segunda casa toda coberta por laje e telhado, dividida da seguinte forma: sala em forma de "L" com piso em ardósia, dois quartos, banheiro social com piso em pedra bruta e azulejo nas paredes, cozinha com piso e paredes revestidos de pedras, pia antiga, varanda em forma de "U", contornando três lados da casa, sendo que a parte da varanda que fica de frente para rua está afundando, com rachaduras, paredes da casa com pontos de infiltrações e tachaduras, portas dos cômodos em péssimo estado, quintal na parte de trás e na frente da casa. Ambas as casas possuem janelas e portas externas em ferro fundido antigo, com vidro. 

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

24/02/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 350.000,00

Alessandro de Assis Teixeira

10/03/2026 às 13:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 175.000,00

Alessandro de Assis Teixeira

25/03/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 175.000,00

Alessandro de Assis Teixeira

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Pouso Alegre/MG

www.alessandroteixeiraleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

51,55m2

Quartos

2

1º Leilão

02/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 220.000,00

2º Leilão

06/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 188.466,17

Avaliação

R$ 220.000,00

Economia de até 14.33%

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RUA JOSELINA NORA LOYOLA,N. 444 0,, FOCH II - CEP: 37558-339, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS

Área útil

72,66m2

Área terreno

120,00m2

Compre já

Valor

R$ 174.506,78

Avaliação

R$ 285.000,00

Economia de até 38.77%

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Casa - Pouso Alegre - MG

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1º Leilão

11/02/2026 às 15:06

Valor inicial

R$ 578.798,52

2º Leilão

13/02/2026 às 15:06

Valor inicial

R$ 214.200,00

Avaliação

R$ 578.798,52

Economia de até 62.99%