Lance inicial
R$ 571.657,38
Avaliação
R$ 571.657,38
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Industrial com Área de 4 ha e 1.077 m² (área construída) - São Francisco de Sales - MG
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: Minas Gerais
Cidade: São Francisco de Sales
Bairro: Avenida Dois
Número de identificação: MLJ121035
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. LOTE Nº 06: MATRÍCULA Nº 2.671 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPAGIPE/MG: Um Prédio Industrial com a área construída de 1.077,04m2 (um mil, setenta e sete metros e quatro centímetros quadrados), situado à Avenida Dois, no 115, na cidade de São Francisco de Sales-MG, desta comarca; e, seu respectivo TERRENO com a área de 4.69,60ha (quatro hectares, sessenta e nove ares e sessenta centiares), compreendido dentro do perímetro e confrontações especificadas na matrícula. Consta na R-3 desta matrícula que foi instituída uma
servidão
⚠️
Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.
perpétua de passagem em favor da Prefeitura Municipal de São Francisco de Sales. Consta no R-5 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em Primeiro Grau, Sem Concorrência de Terceiros à VELTING FACTORING DO BRASIL LTDA. Consta na R-7 desta matrícula que nos autos de Execução Hipotecária do Sistema Financeiro de Habitação, Processo nº 0139072-13.2011.8.26.0100, em trâmite na 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por VELTING FACTORING DO BRASIL LTDA. contra TARGET EXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO LTDA., e FRIGORÍFICO SÃO FRANCISCO SALES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis das matrículas nºs 2.670, 2.671 e 2.681 deste Ofício, sendo nomeado depositário FRIGORÍFICO SÃO FRANCISCO SALES. Observação: Estruturas, condições, fotos e demais informações sobre o imóvel se encontram no Laudo de Avaliação acostado às fls. 2.491/2.517.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 571.657,38
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 285.828,69
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 28.582,87
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Três, Lt 10 da Qd 04, São Francisco de Sales, MG
1º Leilão
28/04/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 173.229,51
2º Leilão
13/05/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 86.614,75
3º Leilão
28/05/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 8.661,48
Avaliação
R$ 173.229,51
Economia de até 50.00%
AVENIDA UBERLANDIA,N. 3239 QD 04, LT 03, MORADA DO SOL - CEP: 38260-000, SAO FRANCISCO DE SALES - MINAS GERAIS
Área útil
60,37m2
Área terreno
170,00m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 156.886,29
3º Leilão
28/05/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 150.000,00