Lance inicial
R$ 130.000,00
Avaliação
R$ 130.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos Apto 44,14m² - 02 dorms. - 1 Vaga - Uberaba/MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Uberaba
Bairro:
Número de identificação: LJ200381
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 402, Bloco 25, quatro pavimento – tipo, do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Parque Upper, situado na Avenida dos Curiós, nº 501, B. Pontal, no lugar denominado Chácara Nossa Senhora de Lourdes, designada por parte da área I, nesta cidade de Uberaba/MG, contendo as seguintes peças, áreas e fração ideal: 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, circulação, com a área real total de 81,658 metros quadrados, sendo: 44,140 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real privativa descoberta de estacionamento de divisão não proporcional, referente à vaga garagem identificada pelo nº 277, vinculada ao apartamento, localizada no térreo ou primeiro pavimento e 26,018 metros quadrados de área real de uso comum dedivisão proporcional. Imóvel com Inscrição Cadastral nº 412.0508.0003.400 e matriculado sob nº 71.965 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício de Uberaba/MG. (Proc. 5008673-27.2019.8.13.0701) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ÔNUS:
Alienação Fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor da Caixa Econômica Federal. Tratando-se de direitos sobre imóvel alienado fiduciariamente, os débitos decorrentes da baixada
hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
e da
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
são de responsabilidade do arrematante. Link de localização:https://www.google.com/maps/@-19.7540361,-47.9754236,3a,90y,46.24h,97.36t/data=!3m7!1e1!3m5!1sh_fmFGZJLipfgGNBiEdvqA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-7.363191466245027%26panoid%3Dh_fmFGZJLipfgGNBiEdvqA%26yaw%3D46.24407259509465!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 130.000,00
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 130.000,00
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 130.000,00
Giordano Bruno Coan Amador
www.giordanoleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA OUTONO,N. 250 APTO. 301 BL 04, PAV 3, VILA ARQUELAU - CEP: 38071-180, UBERABA - MINAS GERAIS
Área útil
39,30m2
Quartos
2
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 177.225,66
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 153.094,63
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 7.22%
AVENIDA SANTOS DUMONT,N. 2519 APTO. 402, SANTA MARIA - CEP: 38050-400, UBERABA - MINAS GERAIS
Área útil
100,51m2
Quartos
3
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 366.000,00
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 219.600,00
Avaliação
R$ 366.000,00
Economia de até 40.00%