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Apartamento Leilão Judicial Direitos Apto 44,14m² - 02 dorms. - 1 Vaga - Uberaba/MG

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Leilão Judicial
2m 2d
Uberaba/MG

Lance inicial

R$ 130.000,00

Avaliação

R$ 130.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos Apto 44,14m² - 02 dorms. - 1 Vaga - Uberaba/MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Uberaba
Bairro:
Número de identificação: LJ200381
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 402, Bloco 25, quatro pavimento – tipo, do Condomínio ⚠️ Residencial Parque Upper, situado na Avenida dos Curiós, nº 501, B. Pontal, no lugar denominado Chácara Nossa Senhora de Lourdes, designada por parte da área I, nesta cidade de Uberaba/MG, contendo as seguintes peças, áreas e fração ideal: 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, circulação, com a área real total de 81,658 metros quadrados, sendo: 44,140 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real privativa descoberta de estacionamento de divisão não proporcional, referente à vaga garagem identificada pelo nº 277, vinculada ao apartamento, localizada no térreo ou primeiro pavimento e 26,018 metros quadrados de área real de uso comum dedivisão proporcional. Imóvel com Inscrição Cadastral nº 412.0508.0003.400 e matriculado sob nº 71.965 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício de Uberaba/MG. (Proc. 5008673-27.2019.8.13.0701)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   ÔNUS: Alienação Fiduciária ⚠️ em favor da Caixa Econômica Federal. Tratando-se de direitos sobre imóvel alienado fiduciariamente, os débitos decorrentes da baixada hipoteca ⚠️ e da alienação fiduciária ⚠️ são de responsabilidade do arrematante.   Link de localização:https://www.google.com/maps/@-19.7540361,-47.9754236,3a,90y,46.24h,97.36t/data=!3m7!1e1!3m5!1sh_fmFGZJLipfgGNBiEdvqA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-7.363191466245027%26panoid%3Dh_fmFGZJLipfgGNBiEdvqA%26yaw%3D46.24407259509465!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D 

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

29/07/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 130.000,00

Giordano Bruno Coan Amador

29/07/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 130.000,00

Giordano Bruno Coan Amador

13/08/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 130.000,00

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Uberaba/MG

www.giordanoleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

200,00m2

1º Leilão

06/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 169.933,33

2º Leilão

10/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 95.277,09

Avaliação

R$ 97.000,00

Economia de até 1.78%

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Área útil

46,46m2

Quartos

2

1º Leilão

06/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 170.774,89

2º Leilão

10/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 188.713,36

Avaliação

R$ 165.000,00