Lance inicial
R$ 1.996.072,77
Avaliação
R$ 1.996.072,77
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Comercial 484 m² - Jardim Ibirapuera - Dourados - MS
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Mato Grosso do Sul
Cidade: Dourados
Bairro: Jardim Ibirapuera
Número de identificação: MLX126143
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Imóvel matriculado sob nº 152.398 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Dourados/MS, com propriedade consolidada conforme Av. 09, constituído por “Edificação Comercial em Alvenaria e seu respectivo terreno, situado à Rua Manoel Bras dos Santos, nº 280, Lote 09ª (remem. Lts. 09,22 e 23), Quadra 02, Jd. Ibirapuera, com área construída de 484,36m² e área total de 720,00m², em Dourados/MS“. Cadastro Municipal: 00.05.76.03.091.000.1. Venda em caráter “
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 07 a
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.996.072,77
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 1.242.471,77
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA TUBARAO,N. 905 CS 06 QD 14 LT B1, JARDIM JOQUEI CLUBE - CEP: 79843-230, DOURADOS - MATO GROSSO DO SUL
Área útil
43,27m2
Área terreno
105,36m2
Quartos
2
1º Leilão
04/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 135.000,00
2º Leilão
10/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 124.121,19
Avaliação
R$ 130.000,00
Economia de até 4.52%