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Comercial Venda Direta Salão Comercial - Casa - Terreno c/ 372m² - Dourados/MS

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Venda Direta
Dourados/MS

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R$ 110.000,00

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Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Salão Comercial - Casa - Terreno c/ 372m² - Dourados/MS
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Mato Grosso do Sul
Cidade: Dourados
Bairro:
Número de identificação: LJ134320
Leiloeiro: Aparecida Maria Fixer
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Salão comercial (frente) e casa (meio) c/ área construída de aprox. 211m², terreno c/ 372m², parte do lote nº 6, quadra nº 12, Rua Edgar Xavier de Mattos, nº 1610, Loteamento Vila Dona Erondina, Dourados/MS, Cad. Mun. 59353, CRI 55.792. (Proc. 0812393-39.2022.8.12.0002)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias.: Contendo na frente um salão comercial, com porta de metal de enrolar, cobertura de eternit, forro de madeira, no meio, há uma casa de alvenaria, padrão popular antiga, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com piso cerâmico, cobertura de telhas de tipo eternit; aos fundos há 2 peças com cobertura de telhas de eternit; e ao lado 2 peças, sem cobertura (sem telhado), somente com as paredes, com área construída de aproximadamente 211m², imóveis em precário estado de uso e conservação. O imóvel é servido de pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica, telefone e outros serviços urbanos disponíveis na região.Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

08/05/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 110.000,00

Aparecida Maria Fixer

25/05/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 110.000,00

Aparecida Maria Fixer

08/06/2026 às 14:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 110.000,00

Aparecida Maria Fixer

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Dourados/MS

www.cidafixerleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA PRESIDENTE VARGAS,N. 1049 LOTE 07, QUADRA 15, JARDIM AMERICA - CEP: 79804-300, DOURADOS - MATO GROSSO DO SUL

Área útil

38,38m2

Área terreno

200,00m2

Quartos

2

1º Leilão

19/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 160.000,00

2º Leilão

25/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 133.071,42

Avaliação

R$ 148.000,00

Economia de até 10.09%