Lance inicial
R$ 482.864,00
Avaliação
R$ 482.864,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Paraná
Cidade: Imbituva
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK235224
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Rua João Marcondes, nº 714, esquina com a Rua Theodoro Stadler, Lote 05, Quadra 106, Centro. Área construída: 162,00m² (conforme laudo) / Área terreno: 522,72m² (conforme laudo) Matrícula nº 9.667 - Registro de Imóveis de Imbituva/PR Matrícula do imóvel: 9.667 do 1º CRI - Imbituva/PR - Nº Contribuinte: 000 Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A. Forma de Pagamento: À vista/prazo. Ciência de eventual regularização ao comprador: i)Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, tais como a averbação da área total edificada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; ii)Providenciar a baixa das averbações de existência de ação judicial na matrícula, em face do antigo proprietário, perante a Vara Cível de Imbituva/PR, a seguir descritas: a) AV-7 - proc. nº 0000784-34.2024.8.16.0092 b) AV-8 - proc. nº 0001135-07.2024.8.16.0092 c) AV-9 - proc. nº 0002357-10.2024.8.16.0092 d) AV-10 - proc. nº 0000721-09.2024.8.16.0092RGI: 723067
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
