Lance inicial
R$ 157.657,50
Avaliação
R$ 157.657,50
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Paraná
Cidade: Paranavaí
Bairro: Jardim Ingá
Número de identificação: ZK220926
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa (unidade) n°02.
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Ingá I, Rua Serafim Afonso Costa, n° 915, Jardim Ingá. Área privativa construída: 72,37m² Área de terreno: 127,42m². Matr. 37.955 do 1º CRI Local. Matrícula do imóvel: 37.955 do 1º CRI - Paranavaí/PR Observações:
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.O comprador declara-se ciente da existência de Ação sobre os direitos do imóvel, averbada sob AV.7 da matrícula 37.955, oriunda da Execução de Título Extrajudicial n° 0009292-49.2024.8.16.0130. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.O comprador declara-se ciente da existência da
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens, averbada sob AV.9 da matrícula 37.955, oriunda da Execução de Título Extrajudicial n° 1001203-78.2023.5.02.0038. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU e Condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922516 Ver mais
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA HEITOR ALENCAR FURTADO,N. 00 QD 05, LT 08, JARDIM SANTOS DUMONT - CEP: 87706-000, PARANAVAI - PARANA
Área útil
640,53m2
Área terreno
600,00m2
1º Leilão
02/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.125.000,00
2º Leilão
06/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.275.000,00
Avaliação
R$ 2.125.000,00
Economia de até 40.00%
