Lance inicial
R$ 267.200,00
Avaliação
R$ 267.200,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 79 m² (privativa + comum) (Unid. 202) - Jardim Boa Vista - Barra Mansa - RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Barra Mansa
Bairro: Jardim Boa Vista
Número de identificação: MLX122652
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 79 m² de área construída, 79 m² de área privativa. Matrícula(s): 17.749. Cartório: 4º CRI DE BARRA MANSA. Inscrição da Prefeitura: NO.11.05.005.028.007. Valor alvo: R$ 267.200,00Dossie: 02.25625a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0811334-98.2025.8.19.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARRA MANSA (RJ) c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 1.260,00Para imóveis DESOCPADUOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 267.200,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA GOVERNADOR CHAGAS FREITAS,N. 4450 APTO. 201 BL 03, LT A-1, LTO COLÔNIA III, COLONIA SANTO ANTONIO - CEP: 27353-000, BARRA MANSA - RIO DE JANEIRO
Área útil
49,45m2
Quartos
2
1º Leilão
12/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 108.000,00
Avaliação
R$ 180.000,00
Economia de até 40.00%