Descrição do Imóvel

Título: Prédio Comercial 291 m² - Centro - Porciúncula - RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Porciúncula
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX127111
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. LOTE 06 – Porciúncula/RJ – PRÉDIO COMERCIAL – DESOCUPADO Praça Antônio Amado, 152 - Centro - Porciúncula - RJ Área terreno: 390,00m² (conforme laudo) / Área construída: 291,00m² (conforme laudo) Matricula 2.568 do Serviço Notarial e Registral do Ofício Único de Porciúncula/RJ, A venda será formalizada por Escritura de compra e venda. Proprietário: Itaú Rent Administração e Participações S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao adquirente da ausência de perímetros e área do imóvel na matrícula, constando no IPTU a área de 390,00m², sendo que eventual regularização do cadastro junto à Prefeitura e/ou retificação de área da matrícula no Registro de Imóveis competente, ficará a cargo do adquirente; II. Ciência ao adquirente da informação sobre existência de um prédio na matrícula, sem indicação da área construída, constando no IPTU a área de 156,00m² e no laudo a área de 291,00m², sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva regularização da construção junto à Prefeitura e demais órgãos pertinentes, inclusive com regularização junto a Receita Federal para emissão da CND da obra, se necessário, para eventual averbação da área construída junto a matrícula do imóvel; III. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral do imóvel na Prefeitura (01.02.007.0267.001), sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel. IV. A partir da data da venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; V. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS ^{⚠️ Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.} e no estado em que se encontra ^{⚠️ Sem garantia — comprador assume riscos ocultos.} , sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; VI. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção ^{⚠️ Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.} de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Lance Mínimo R$ 1.648.200,00 – Código do imóvel 90111 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Características

Condições