Lance inicial
R$ 4.344.000,00
Economia de até 60.00%
Avaliação
R$ 10.860.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio comercial - 18.926,41 m² - Resende/RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Resende
Bairro:
Número de identificação: LJ130312
Leiloeiro: Hidirlene Duszeiko
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Prédio comercial nº 1100, situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, Vila Itapuca, Resende/RJ. Matrícula nº: 5697, 2º Ofício RGI de Resende. (Proc.0124500-71.2006.5.01.0521) Segundo o auto de avaliação: área total do terreno 18.926,41 m²; área total construída de 3.939 m² constituída da seguinte forma: galpão aberto de revisão e abastecimento (261 m²), galpão de oficinas e manutenção (2.307 m²), galpão compartilhado com administração (294 m²), galpão para refeitório (167m²), portaria (10 m²), ambulatório (78 m²), escritórios da administração (567m²), escritório de atendimento (214 m²) e prédio de energia (41 m²); mau estado de conservação. O prédio está abandonado há cerca de 15 anos Observações: Há divergência sobre o total da área construída avaliável entre o IPTU (3.175 m²), a certidão de ônus reais (5.171 m²) e laudo outrora apresentado
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 4.344.000,00
Hidirlene Duszeiko
Lance inicial: R$ 0,00
Hidirlene Duszeiko
www.hdleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO,N. 1509 APTO. 201A BL 15, MIRANTE DE SERRA - CEP: 27521-620, RESENDE - RIO DE JANEIRO
Área útil
43,20m2
Quartos
2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 161.971,85
Avaliação
R$ 173.000,00
Economia de até 6.37%
