Lance inicial
R$ 4.500.000,00
Economia de até 58.56%
Avaliação
R$ 10.860.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel na Av. Juscelino Kubitscheck -Vl. Itapuca -Resende/RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Resende
Bairro:
Número de identificação: LJ211262
Leiloeiro: Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Imóvel situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1100, Vila Itapuca, Resende/RJ. Matrícula nº: 5.697, 2º Ofício RGI de Resende. (Proc. 0124500-71.2006.5.01.0521) Descrição do imóvel, conforme laudo de avaliação: Matrícula nº 5.697; área total do terreno 18.926,41 m² (vide Averbação-12); área total construída de 3.939 m², constituída da seguinte forma: galpão aberto de revisão e abastecimento (261 m²), galpão de oficinas e manutenção (2.307 m²), galpão compartilhado com administração (294 m²), galpão para refeitório (167 m²), portaria (10 m²), ambulatório (78 m²), escritórios da administração (567 m²), escritório de atendimento (214 m²) e prédio de energia (41 m²); mau estado de conservação. Ocupação: O prédio está abandonado há cerca de 15 anos. Obs.: Há divergência sobre o total da área construída avaliável entre o IPTU (3.175 m²), a certidão de ônus reais (5.171 m²) e laudo outrora apresentado pela própria executada (3.939 m²).
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 4.500.000,00
Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
www.rigolonleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
