Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Volta Redonda
Bairro: Jardim Amália
Número de identificação: ZK232932
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Lote de terra nº 20-A da quadra 13, situado na rua D, loteamento Morada da Colina, bairro Jardim Amália, zona urbana, não foreira, medindo 14,66m de largura na frente, confinando com a dita via pública; 21,51m pelo lado direito, confinando com os lotes nºs 01 e 02, ainda pelo lado direito, confinando com os lotes 03 e 04, mede 19,60m; 34,23m pelo lado esquerdo, confinando com o lote nº 20; 14,00m de largura nos fundos, confinando com o lote nº 19, com a área total de 519,73m², sendo os lotes confrontantes de propriedade de Imobiliária Almira Ltda, cad. mun. 3.292.0022.000-1. AV.2 - Procede-se a averbação da construção de nº 79, com área de 397,18m², tabelada pela Rua Engenheiro José Assis de Melo (antiga Rua "D"), edificada no lote nº 20-A da quadra 13, no loteamento Morada da Colina, no bairro Jardim Amália, na cidade de Volta Redonda/RJ. Imóvel objeto da matrícula nº 25.214 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Volta Redonda/RJ. Inscrição Municipal: 3.292.0022.000-1. Matrícula do imóvel: 25.214 do 1º CRI - Volta Redonda/RJ - Nº Contribuinte: 3.292.0022.000-1 Observações: O arrematante declara-se ciente da existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , averbada sob AV.10 da matrícula 25.214, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1031101- 58.2025.8.26.0100, em curso perante a 15ª Vara Cível — Foro Central da Capital do Estado de São Paulo/SP, tendo como exequente Banco Safra S/A e executados Avila & Moura – Comércio de Frios Ltda, Carlos Magno Alves Delgado de Avila e Luis Claudio Alves Delgado de Avila. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O arrematante declara-se ciente da existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , averbada sob AV.11 da matrícula 25.214, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1031100-73.2025.8.26.0100, em curso perante a 25ª Vara Cível — Foro Central da Capital do Estado de São Paulo/SP, tendo como exequente Banco Safra S/A e executados Avila & Moura – Comércio de Frios Ltda, Carlos Magno Alves Delgado de Avila, Catia Cristine Reis Muniz de Avila, Luis Claudio Alves Delgado de Avila e Maria de Lourdes Albuquerque de Avila. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O arrematante declara-se ciente da existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , averbada sob AV.12 da matrícula 25.214, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1031102- 43.2025.8.26.0100, em curso perante a 30ª Vara Cível — Foro Central da Capital do Estado de São Paulo/SP, tendo como exequente Banco Safra S/A e executados Avila & Moura – Comércio de Frios Ltda, Carlos Magno Alves Delgado de Avila, Catia Cristine Reis Muniz de Avila, Luis Claudio Alves Delgado de Avila e Maria de Lourdes Albuquerque de Avila. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O arrematante declara-se ciente da existência de indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} sobre os direitos aquisitivos do imóvel decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , averbada sob AV.14 da matrícula 25.214, oriunda de determinação da 2ª Vara do Trabalho de Volta Redonda — Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região, processo nº 01009048020245010342, protocolo CNIB nº 202605.2010.04678694-IA274, em nome de Luis Cláudio Alves Delgado de Ávila e sua mulher Cátia Cristine Reis Muniz de Ávila. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924600 Ver mais

Características

Condições