Lance inicial
R$ 99.913,79
Avaliação
R$ 99.913,79
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio Grande do Norte
Cidade: Natal
Bairro: Tirol
Número de identificação: ZK237272
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Endereço do Imóvel: AVENIDA PRUDENTE DE MORAES, 744, SALA 901 - ESPAÇO EMPRESARIAL GIOVANNI FULCO, TIROL, Natal, RN, 59020-510 SALA COMERCIAL, Padrão, OCUPADO. Área(s): 44,65 m² de área privativa, 35,52 m² de área comum. Matrícula(s): 24.604. Cartório: 3º CRI NATAL. Inscrição da Prefeitura: 3.020.0006.03.0360.0052.1/Contribuinte: 0. Taxa de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 395,21IPTU anual: R$ 1.371,09 Matrícula do imóvel: 24.604 do 3º CRI - Natal/RN - Nº Contribuinte: 3.020.0006.03.0360.0052.1 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0866333-95.2023.8.20.5001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NATAL/RN. c. AÇÃO JUDICIAL - CAUTELAR - PROC. Nº 0829554-10.2024.8.20.5001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NATAL/RN. d. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO- PROC. Nº 0861787-60.2024.8.20.5001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NATAL/RN. e. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. f. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. g. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.21775Valor Alvo: R$ 99.913,79
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
