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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
4d 13h
Rua Dilcemar do Nascimento Pinheiro, 1226 - Casa, Lote nº 52 da área 01. - Praia do Pinhal - Balneário Pinhal / RS

Lance inicial

R$ 253.133,06

Avaliação

R$ 253.133,06

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Balneário Pinhal
Bairro: Praia do Pinhal
Número de identificação: ZK216466
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua Dilcemar do Nascimento Pinheiro, nº 1226, Lote nº 52 da área 01, Praia do Pinhal, Balneário Pinhal/RS. Área construída: 199,51m² e Área de terreno: 441,75m², melhor descrito na matrícula n° 16.469 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Tramandaí/RS. Matrícula do imóvel: 16.469 do 1º CRI - Tramandaí/RS - Nº Contribuinte: 15868. Observações: Imóvel ocupado ⚠️ . Venda em caráter ad corpus ⚠️ e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. ?Consta na Av.7, Ação de Procedimento Comum Cível. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 5023327-33.2025.8.21.0039. Dossiê: 25015

Características

Área Terreno: 441
Área Privativa: 199
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

19/01/2026 às 14:36
1º Leilão

Lance inicial: R$ 253.133,06

Portal Zuk

21/01/2026 às 14:36
2º Leilão

Lance inicial: R$ 147.833,17

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Banco Santander Brasil S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

246,40m2

Área terreno

246,40m2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 520.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 739.828,11

Avaliação

R$ 520.000,00

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Área útil

72,40m2

Área terreno

200,45m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 30.812,91

Avaliação

R$ 93.000,00

Economia de até 66.87%

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Área útil

67,00m2

Área terreno

312,50m2

Quartos

3

1º Leilão

20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.930,32

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 361.298,92

Avaliação

R$ 160.000,00