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Casa Leilão Extrajudicial Casa no Jardim Das Fontes - Canela/RS

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Leilão Extrajudicial
1d 3h
Silvino Rafael Zanatta, 782, Jardim Das Fontes, Canela/RS

Lance inicial

R$ 337.340,00

Avaliação

R$ 337.340,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa no Jardim Das Fontes - Canela/RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Canela
Bairro: Jardim Das Fontes
Número de identificação: biasi50560
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Silvino Rafael Zanatta, 782, Jardim Das Fontes, Canela, RS, 9568853 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 332,94 m² de área terreno, 94,34 m² de área construída, 94,34 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.953. Cartório: CRI DE CANELA. Inscrição da Prefeitura: 13847. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.23073 Área Privativa: 94.34 m² Área Terreno: 332.94 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1 Matrícula: 46.953 Cartório de Registro: CRI DE CANELA Inscrição na Prefeitura: 13847 IPTU Anual: R$ 968,77 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5009008-88.2024.8.21.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CANELA/RS. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

03/11/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 337.340,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA JULIO TRAVI,N. 00 QD A 16-1, LT 01, DISTRITO INDUSTRIAL - CEP: 95688-300, CANELA - RIO GRANDE DO SUL

Área útil

2.300,00m2

Área terreno

7.435,00m2

1º Leilão

01/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 4.226.000,00

2º Leilão

05/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 2.855.222,87

Avaliação

R$ 3.690.000,00

Economia de até 22.62%