Lance inicial
R$ 296.920,00
Avaliação
R$ 296.920,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Capão da Canoa
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK224623
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Sepé, 2728, Apto 708 Edificio Residencial Rio Tejo, Centro, Capão Da Canoa, RS, 94690068 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 75 m² de área construída, 75 m² de área privativa, 45 m² de área comum. Matrícula(s): 87.826,87.709. Cartório: 1º CRI DE CAPÃO DA CANOA. Inscrição da Prefeitura: Insc: 365.0037.028.040.40 Imovel: 83056 Apto / Insc: 365.0037.028.093.93 Imovel 83109 box. Taxa de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 692,77IPTU anual: R$ 4.000,00 Matrículas do imóvel: 87.826 do 1º CRI - Capão da Canoa/RS - Nº Contribuinte: 365.0037.028.040.40 87.709 do 1º CRI - Capão da Canoa/RS - Nº Contribuinte: 365.0037.028.093.93 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26298
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA DAS GRAÇAS,N. 3653 APTO. 304 AP 304, CAPAO NOVO (DISTRITO) - CEP: 95555-000, CAPAO DA CANOA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
67,98m2
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 215.447,42
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.000,00
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 40.00%
