Lance inicial
R$ 1.754.320,00
Avaliação
R$ 1.754.320,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Capão da Canoa
Bairro: Condado de Capão
Número de identificação: ZK225039
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Um terreno urbano, situado no loteamento fechado denominado Condado de Capão, junto ao Acesso Secundário de Capão da Canoa, no Município de Capão da Canoa/RS, constituído do lote número 11 (onze) da quadra P, medindo 12,00m (doze metros) de frente à rua 03 (três), a Leste; medindo 12,00m (doze metros) nos fundos, confrontando-se com o lote número 14 (quatorze), a Oeste; medindo 25,00m (vinte e cinco metros), confrontando-se com o lote número 10 (dez), ao Norte; medindo 25,00m (vinte e cinco metros), confrontando-se com o lote número 12 (doze), ao Sul; distando 135,71m (cento e trinta e cinco metros e setenta e um centímetros) da avenida Circular 03 (três); tendo área real privativa de 300,00m² (trezentos metros quadrados), área real de uso comum de 69,28m² (sessenta e nove metros e vinte e oito decímetros quadrados) e área real total de 369,28m² (trezentos e sessenta e nove metros e vinte e oito decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001341, localizado no quarteirão formado pelas ruas 03 (três) e 16 (dezesseis); e Avenida Circular 02 (dois) e 03 (três). Av.2 - Para constar que as áreas de uso comum e total, foram retificadas, área real de uso comum de 290,59m² e área real total de 590,59m², participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001616. Av.6 - Para constar que foi construído um prédio residencial, com área construída de 218,79m², situado na Rua Três, nº 390. Imóvel objeto da matrícula nº 58.318 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Ver mais Matrícula do imóvel: 58.318 do 1º CRI - Capão da Canoa/RS Observações: (I) Consta na Av.12, Ação de Execução, e na Av.13, Arresto. (II)
Imóvel Ocupado
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 1.754.320,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 1.222.847,09
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
