Lance inicial
R$ 202.800,00
Avaliação
R$ 202.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Capão da Canoa
Bairro: Guarani
Número de identificação: ZK237604
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: RUA 17, 108, GUARANI, Capão da Canoa, RS, 95555-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 137,5 m² de área de terreno, 53,43 m² de área construída. Matrícula(s): 116.619. Cartório: 1º CRI DE CAPÃO DA CANOA. Inscrição da Prefeitura: 352.0016.034.000.1/Contribuinte: COD 103398.IPTU anual: R$ 762,31 Matrícula do imóvel: 116.619 do 1º CRI - CAPÃO DA CANOA/RS - Nº Contribuinte: 352.0016.034.000.1 Observações: a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27689Valor Alvo: R$ 260.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FENIX,N. S/N LT 05 QD 216 ST 319, CAPAO DA CANOA - CEP: 94698-187, CAPAO DA CANOA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
761,49m2
Área terreno
1.200,00m2
1º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.357.355,63
2º Leilão
11/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 927.966,81
3º Leilão
25/01/2027 às 10:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 815.000,00
