Lance inicial
R$ 358.020,00
Avaliação
R$ 358.020,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Carazinho
Bairro: Operária
Número de identificação: ZK231423
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Félix Guerra, 262, Operária, Carazinho, RS, 99500000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 280 m² de área terreno, 164 m² de área construída. Matrícula(s): 37.034. Cartório: 1º CRI DE CARAZINHO. Inscrição da Prefeitura: 0004.0077.0042.001.001. IPTU anual: R$ 1.043,44 Matrícula do imóvel: 37.034 do 1º CRI - Carazinho/RS - Nº Contribuinte: 0004.0077.0042.001.001 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25497Valor Alvo: R$ 459.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BELEM,N. 53 LT 34 QD 80 ST 1, FLORESTA - CEP: 99500-000, CARAZINHO - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
123,39m2
Área terreno
480,00m2
Quartos
2
1º Leilão
01/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 480.000,00
2º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 288.000,00
Avaliação
R$ 480.000,00
Economia de até 40.00%
