Home / RS / Carazinho / Comercial Venda Direta Prédio c/aprox. 2.665,25m² - Av. Flores da Cunha - Borhetti

Comercial Venda Direta Prédio c/aprox. 2.665,25m² - Av. Flores da Cunha - Borhetti

Link copiado para a área de transferência!
Venda Direta
Carazinho/RS

Lance inicial

R$ 3.500.000,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 7.000.000,00

Taxa de comissão

5%

COMPRE AGORA

Descrição do Imóvel

Título: Prédio c/aprox. 2.665,25m² - Av. Flores da Cunha - Borhetti
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Carazinho
Bairro:
Número de identificação: LJ99470
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Prédio c/aprox. 2.665,25m², lote c/ 06 terrenos c/área total de 4.706,27m², Av. Flores da Cunha,  nº 3627, Borhetti, Carazinho/RS, CRI 2.932. ( Imóvel ocupado ⚠️ ) (Proc. 5000281-82.2012.4.04.7118) (EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL)PARCELAMENTO PELA PGFN NÃO APLICÁVEL POR CONTA DA EXISTÊNCIA DE CREDORES PREFERENCIAIS, PORÉM, O PARCELAMENTO PODERÁ SER REALIZADO PELO CPC, COM ENTRADA DE 25% E RESTANTE EM ATÉ 30 VEZESOBS.: Conforme relatório do Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de Carazinho/RS, a área construída total é de aprox. 2.665,25m². "Conforme constatado pela equipe desta Leiloeira, verificou-se que está parcialmente ocupado, cujo acesso se dá pela Rua Nilo Peçanha, lateral do imóvel. Ainda no mesmo imóvel, mas com frente para a Rua Flores da Cunha, constatou-se a existência de outros estabelecimentos comerciais locados a terceiros.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

05/02/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.500.000,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Bens No Rio Grande Do Sul E Paraná

www.jrleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

Mais imóveis em leilão - Carazinho Rio Grande do Sul

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
8d 9h

Casa - Carazinho - RS

Rua Bororós, 29 - São Jorge - Carazinho / RS

Área útil

133

Área terreno

396

1º Leilão

23/01/2026 às 11:20

Valor inicial

R$ 179.000,00

Avaliação

R$ 179.000,00

Apartamento em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
4d 8h

Apartamento - CARAZINHO-RS

RUA SENADOR SALGADO FILHO,N. 17 APTO. 201 BL 03, VILA SÃO MIGUEL - CEP: 99500-000, CARAZINHO - RIO GRANDE DO SUL

Área útil

50,63m2

Quartos

2

1º Leilão

19/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.000,00

2º Leilão

23/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 105.298,09

Avaliação

R$ 145.000,00

Economia de até 27.38%

Terreno em Venda Direta
Venda Direta

Terreno - CARAZINHO-RS

RUA 24 DE JANEIRO,N. 200 ST 05, QD 05, LT 13, CS 200 E 208, CENTRO - CEP: 99500-000, CARAZINHO - RIO GRANDE DO SUL

Área total

720,00m2

Compre já

Valor

R$ 541.717,16

Avaliação

R$ 850.000,00

Economia de até 36.27%