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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 52 m² (01 vaga) - São Giácomo - Caxias do Sul - RS

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Leilão Extrajudicial
14d 7h
Rua Maravilha, 519211427, São Giácomo, Caxias do Sul, RS

Lance inicial

R$ 76.240,00

Avaliação

R$ 76.240,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 52 m² (01 vaga) - São Giácomo - Caxias do Sul - RS
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Caxias do Sul
Bairro: São Giácomo
Número de identificação: MLX120875
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 50 – CAXIAS DO SUL/RS – BAIRRO SÃO GIÁCOMO – RESIDENCIAL MV – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua Maravilha, nº 519211427 – Apartamento nº 101, localizado no Pavimento Térreo. Área Privativa: 52,37m² (apto) e 12,00m² (vaga) / Área Comum: 5,7071m² (apto) e 0,3269m² (vaga) / Área Total: 58,0771m² (apto) e 12,3269m² (vaga)/ Fração Ideal: 15,3066% (apto) e 0,8768% (vaga). Matrs. 192.545 e 192.550 da 1ª Zona do CRI Local Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 76.240,00 – Código do imóvel 921616 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

17/03/2026 às 15:49
1º Leilão

Lance inicial: R$ 76.240,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

254,53m2

Área terreno

189,75m2

1º Leilão

13/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 238.992,86

Avaliação

R$ 375.000,00

Economia de até 36.27%

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Área útil

38,49m2

Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 202.500,00

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 180.765,24

Avaliação

R$ 202.500,00

Economia de até 10.73%

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Área útil

38,29m2

Quartos

2

1º Leilão

31/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 180.000,00

2º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 119.441,86

Avaliação

R$ 180.000,00

Economia de até 33.64%