Lance inicial
R$ 140.400,00
Avaliação
R$ 140.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Caxias do Sul
Bairro: Nossa Senhora de Lourdes
Número de identificação: ZK228542
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Ernesto Alves, 716, Apto N°406, Bloco B, Edifício Tapuiacira, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul, RS, 95020360 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 51 m² de área construída, 51 m² de área privativa, 3 m² de área comum. Matrícula(s): 14.248. Cartório: 1º CRI CAXIAS DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 44.09.5613.011.030. Taxa de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 156,00IPTU anual: R$ 135,35 Matrícula do imóvel: 14.248 do 1º CRI - Caxias do Sul/RS - Nº Contribuinte: 44.09.5613.011.030 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5001993-93.2026.8.21.0010 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAXIAS DO SUL/RS. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26629Valor Alvo: R$ 180.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
