Lance inicial
R$ 155.550,00
Avaliação
R$ 155.550,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa de condomínio em Nossa Senhora Das Graças - Caxias Do Sul/RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Caxias do Sul
Bairro: Nossa Senhora Das Graças
Número de identificação: biasi60665
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Estrada Municipal Do Imigrante, 3420-I, Residencia 09 - Conjunto Residencial Villa Do Imigrante, Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul, RS, 95095232 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 82,67 m² de área construída, 82,67 m² de área privativa. Matrícula(s): 78.505. Cartório: 2º CRI CAXIAS DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 52.07.5390.012.009. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26090 Área Privativa: 82.67 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 78.505 Cartório de Registro: 2º CRI CAXIAS DO SUL Inscrição na Prefeitura: 52.07.5390.012.009
Condomínio
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: R$ 300,00 IPTU Anual: R$ 1.660,00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 155.550,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ROMANO FACHIN,N. 190 APTO. 301 LT 06, QD 1086, PIONEIRO - CEP: 95042-540, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
35,82m2
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 157.487,12
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 133.242,61
Avaliação
R$ 147.000,00
Economia de até 9.36%