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Comercial Venda Direta Complexo indl 4.235m² - Terreno c/ 30.000m²-Dist. Industrial

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Venda Direta
Charqueadas/RS

Lance inicial

R$ 3.740.000,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 7.480.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Complexo indl 4.235m² - Terreno c/ 30.000m²-Dist. Industrial
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Charqueadas
Bairro:
Número de identificação: LJ100895
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Complexo industrial c/ 4.235m², diversas benfeitorias, terreno c/ 30.000m², Rua Nelson Grings, 630, próximo a Rodovia RS-401, Distrito Industrial, Charqueadas/RS, CRI nº 21.295 de São Jerônimo/RS. (Proc. 5000819-48.2016.8.21.0156)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias:Guarita = 20m²Cobertura da Guarita = 65m²Escritórios = 390m²Refeitório = 340m²Galpão Principal = 2100m²Galpão Secundário = 1260m² Abrigo Transformador = 60m²Obs.: Para mais informações sobre as benfeitorias consulte o edital e a avaliação.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

10/11/2025 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.740.000,00

Joyce Ribeiro

02/12/2025 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 3.740.000,00

Joyce Ribeiro

26/01/2026 às 10:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 3.740.000,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Charqueadas/RS

www.jrleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

168,07m2

Área terreno

590,00m2

Quartos

2

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Valor

R$ 128.419,77

Avaliação

R$ 461.000,00

Economia de até 72.14%

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RUA OTAVIO SOARES DA ROCHA,N. 71 SN, 394346, - CEP: 96745-000, CHARQUEADAS - RIO GRANDE DO SUL

Área útil

43,62m2

Área terreno

199,00m2

Quartos

2

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Valor

R$ 75.633,84

Avaliação

R$ 175.000,00

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Área útil

56,08m2

Área terreno

200,00m2

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Valor

R$ 68.787,97

Avaliação

R$ 120.000,00

Economia de até 42.68%