Lance inicial
R$ 131.575,00
Avaliação
R$ 131.575,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 43 m² - Presidente Vargas - Erechim - RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Erechim
Bairro: Presidente Vargas
Número de identificação: MLX114124
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 96 – ERECHIM/RS – PRESIDENTE VARGAS – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARQUITETA LUCIANA – CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua João Francisco de Lima, n° 81. Área privativa: 43,24m² / Área comum: 12,50m² / Área total: 55,74m². Matr. nº 60.433 do CRI Local. Ciência da Ação Judicial nº 0003807-85.2024.8.16.0189 em trâmite perante a Vara Cível de Pontal do Paraná/PR. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 131.575,00 – Código do imóvel 921943 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 131.575,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA EDSON JOSE MENONCIN (ANTIGA RUA EXISTENTE),N. 840 LT 09, III ETAPA-ÁREA IND IRANI J FARINA, INDUSTRIAL - CEP: 99706-391, ERECHIM - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
1.120,00m2
Área terreno
6.745,12m2
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.900.000,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 4.877.582,46
Avaliação
R$ 2.411.173,22
RUA ALCEU MIRANDA,N. 108 LT 19 QD 07, LIBERDADE - CEP: 99700-000, ERECHIM - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
46,20m2
Área terreno
262,50m2
1º Leilão
03/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 176.000,00
2º Leilão
10/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 172.188,22
Avaliação
R$ 176.000,00
Economia de até 2.17%