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Casa Leilão Judicial Casa - Terreno c/ 170m² - Núcleo Habitacional SFAN

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Leilão Judicial
18d 10h
Farroupilha/RS

Lance inicial

R$ 70.000,00

Avaliação

R$ 70.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa - Terreno c/ 170m² - Núcleo Habitacional SFAN
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Farroupilha
Bairro:
Número de identificação: LJ109860
Leiloeiro: Bruno Fernando Meireles Cardoso
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Terreno c/ 170m², lote 16, quadra nº 752, Rua Santa Rosa, nº 36, Núcleo Habitacional SFAN, Farroupilha/RS, CRI nº 12.356. (Proc. 5000177-79.2014.8.21.0048 - 1ªVC de Farroupilha)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   OBS.: Sobre o terreno está edificada uma casa de construção mista, de natureza simples, que leva o número 36 da Rua Santa Rosa, cuja área e ano de construção não foi possível apurar. Salienta-se que não está averbada na matrícula, ficando a cargo de eventual arrematante a regularização do imóvel.   OBS.: Imóvel está registrado em nome de Sociedade Comunitária de Habitação Popular.   OBS.: A penhora ocorreu sobre os "direitos" do imóvel, tendo em vista que a parte Executada é possuidora e detentora do direito real de aquisição do imóvel, sem o devido registro na matrícula imobiliária. Desse modo, o imóvel será transferido integralmente ao arrematante, que ficará responsável pela regularização do bem perante os Órgãos competentes.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

02/02/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 70.000,00

Bruno Fernando Meireles Cardoso

09/02/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 35.000,00

Bruno Fernando Meireles Cardoso

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Unificado Rio Grande Do Sul

www.meirelesleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

43,63m2

Quartos

2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 190.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 122.066,01

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 35.75%

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Área útil

55,63m2

Quartos

2

1º Leilão

27/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 225.000,00

2º Leilão

02/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 185.575,41

Avaliação

R$ 225.000,00

Economia de até 17.52%

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Área útil

47,12m2

Quartos

2

1º Leilão

26/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 163.000,00

2º Leilão

30/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 151.486,90

Avaliação

R$ 163.000,00

Economia de até 7.06%