Lance inicial
R$ 264.800,00
Avaliação
R$ 264.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 93 m² (Unid. 101) - São Francisco de Paula - Frederico Westphalen - RS
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Frederico Westphalen
Bairro: São Francisco de Paula
Número de identificação: MLX123032
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 93,1 m² de área construída, 93,1 m² de área privativa, 9,35 m² de área comum. Matrícula(s): 25.468. Cartório: 1° CRI DE FREDERICO WESTPHALEN. Inscrição da Prefeitura: 1870. Dossie: 02.26354a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 200,84Valor do IPTU: R$ 1.760,00Valor alvo: R$ 264.800,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 264.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA TREZE,N. 09, S. FRANCISCO PAULA - CEP: 98400-000, FREDERICO WESTPHALEN - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
53,95m2
Área terreno
147,10m2
Quartos
2
1º Leilão
19/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 158.000,00
2º Leilão
25/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 124.123,94
Avaliação
R$ 158.000,00
Economia de até 21.44%