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Terreno Leilão Judicial Terreno 7.102 m² (com construções) - Maratá - RS

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Leilão Judicial
1m 10d
Rua Irmãos Ko Freitag, Maratá, RS

Lance inicial

R$ 770.000,00

Avaliação

R$ 770.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno 7.102 m² (com construções) - Maratá - RS
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Maratá
Bairro: Rua Irmãos Ko Freitag
Número de identificação: MLJ126840
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE 25: MATRÍCULA Nº 36.169 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTENEGRO/RS: Uma área de terrenos, com superfície de 7.102,22 m2, contendo um prédio em alvenaria dois prédios em madeiras e mais benfeitorias, situado na cidade de Maratá, zona urbana, cuja íntegra estará disponível no site para consulta dos interessados. Consta na Av. 04 desta matrícula o arrolamento deste imóvel, devendo a alienação, transferência ou oneração, ser comunicado à Delegacia da Receita Federal de Santa Cruz do Sul/RS. Consta na R. 06 desta Matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001732-51.2021.8.26.0011, em trâmite na 04ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por GELSON DE OLIVEIRA PRATES contra SANTA RITA COMÉRCIO INDÚSTRIA E REPRESENTAÇÕES LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na R. 07 desta Matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 0900191-35.2014.8.24.0018, em trâmite na Unidade Regional de Execuções Fiscais do Estado do Oeste Cat. Da comarca de Itá/SC, requerida por ESTADO DE SANTA CATARINA contra CBL – COMPANHIA BRASILEIRA DE LACTEOS, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na R. 08 desta Matrícula que nos autos da Execução, Processo nº 5001594-98.2022.8.21.0044, em trâmite na 01ª Vara Judicial da Comarca de Encantado/RS, requerida por IRENO BAGATINI contra SANTA RITA COMERCIO INDUSTRIA E REPRESENTAÇÕES LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na R. 09 desta Matrícula que nos autos da Execução, Processo nº 5001167-29.2021.8.21.0047, em trâmite na 02ª Vara Cível da Comarca de Estrela/RS, requerida por FERMI COMERCIO DE PALETES LTDA contra SANTA RITA COMERCIO, INDUSTRIA E REPRESENTAÇÕES LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária Executada. Consta na R. 10 desta Matrícula que nos autos da Execução, Processo nº 5000010-49.2016.8.21.0159, em trâmite na 02ª Vara Cível da Comarca de Teutônia/RS, requerida por NETZ EMBALAGENS E EMPILHADEIRAS LTDA contra SANTA RITA COMERCIO INDUSTRIA E REPRESENTAÇÕES LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na R. 11 desta Matrícula que nos autos da Execução, Processo nº 5002903-37.2021.8.21.0159, em trâmite na 01ª Vara Cível da Comarca de Teutônia/RS, requerida por IRMÃOS GEHM TRANSPORTES LTDA – ME contra SANTA RITA COMERCIO INDUSTRIA E REPRESENTAÇÕES LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 12 desta Matrícula que foi distribuída a ação de Execução, tendo sido requerida por NETZ EMBALAGENS E EMPILHADEIRAS LTDA contra SANTA RITA COMERCIO INDUSTRIA E REPRESENTAÇÕES LTDA. Consta na R. 13 desta Matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 0900679-06.2016.8.12.0001, em trâmite na Vara da Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL contra INDUSTRIA DE LATICINIOS BG LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Observação: Consta no Laudo de avaliação às fls. 79/122 que este lote se encontra O imóvel sobe avaliação está localizado na Avenida Irmãos Ko Freitag, s/n, Zona Urbana, na cidade de Maratá - RS. Observação: os lotes 25 e 26 são áreas lindeiras e não possuem muros entre si.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

31/08/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 770.000,00

Mega Leilões

15/09/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 385.000,00

Mega Leilões

30/09/2026 às 14:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 38.500,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Leilão Judicial
1m 10d

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31/08/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 360.000,00

2º Leilão

15/09/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 180.000,00

3º Leilão

30/09/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 18.000,00

Avaliação

R$ 360.000,00

Economia de até 50.00%