Lance inicial
R$ 440.000,00
Avaliação
R$ 440.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa - Centro - Osório/RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Osório
Bairro: Centro
Número de identificação: biasi64042
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Avenida Angelo Gabriel Boff Guasselli, 325, Centro, Osório, RS, 95520000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 358,8 m² de área terreno, 123,1 m² de área construída. Matrícula(s): 35.814. Cartório: 1º CRI DE OSÓRIO. Inscrição da Prefeitura: 02.0110.0097.0014.001 CAD 2231. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26823 Área Terreno: 358.80 m² Matrícula: 35.814 Cartório de Registro: 1º CRI DE OSÓRIO Inscrição na Prefeitura: 02.0110.0097.0014.001 CAD 2231 IPTU Anual: R$ 1.030,64 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5001999-50.2026.8.21.0059 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE OSORIO/RS, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 440.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AV ANGELO GABRIEL BOFF GUAS,N. 1190 APTO. 402, PARQUE DO SOL - CEP: 95520-000, OSORIO - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
57,55m2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 242.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 193.319,16
Avaliação
R$ 242.000,00
Economia de até 20.12%