Lance inicial
R$ 165.800,00
Avaliação
R$ 165.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 52 m² (01 vaga) - Vila Vera Cruz - Passo Fundo - RS
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Passo Fundo
Bairro: Vera Cruz
Número de identificação: MLX122334
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 40 – PASSO FUNDO/RS – BAIRRO VILA VERA CRUZ –
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
RESIDENCIAL NOVA VERA CRUZ 02 – APARTAMENTO C/01 VAGA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Araçá, nº 611 – Apartamento nº 414, localizado no quarto pavimento do Bloco B e vaga de garagem nº 34. Área construída: 73,9853m²; Área privativa: 52,5600m²; Área total: 73,9853m². Matr. 106.672 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicso competentes assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 165.800,00 – Código do imóvel 922988
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 165.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PITAGORAS,N. 100 APTO. F302 BL F VG F302, SAO LUIZ GONZAGA - CEP: 99054-450, PASSO FUNDO - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
44,10m2
Quartos
2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 121.961,50
Avaliação
R$ 190.000,00
Economia de até 35.81%