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Terreno Leilão Judicial Fração ideal - Terreno c/ 2.200,00m² - Colônia Gramado

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Leilão Judicial
22d 2h
Roque Gonzales/RS

Lance inicial

R$ 12.750,00

Economia de até 15.00%

Avaliação

R$ 15.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Fração ideal - Terreno c/ 2.200,00m² - Colônia Gramado
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Roque Gonzales
Bairro:
Número de identificação: LJ131764
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Fração ideal, lote  nº 06, da quadra “G”, com área de 2.200,00m², sem benfeitorias, situado no município de Roque Gonzales/RS, sob a jurisdição da Comarca de Cerro Largo/RS, integrante de área maior composta por terras rurais oriundas do lote rural nº 22 da Colônia Gramado, com área total de 70.000,00m². Matrícula: nº 2.080, do Registro de Imóveis de Roque Gonzales/RS. (Proc.5001743-35.2020.4.04.7105)   Obs.: Conforme avaliação, trata-se de imóvel constituído de terra vermelha, própria para agricultura, atualmente utilizado para o cultivo de cereais.   Parcelamento: Sem possibilidade de parcelamento.   Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. 

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

14/05/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 12.750,00

Joyce Ribeiro

26/05/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 12.750,00

Joyce Ribeiro

14/05/2026 às 11:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 12.750,00

Joyce Ribeiro

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Poa/RS

www.jrleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

54,46m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.000,00

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

48,80m2

Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 153.113,73

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 98.994,51

Avaliação

R$ 153.113,73

Economia de até 35.35%

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Área útil

45,01m2

Área terreno

155,63m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 187.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 166.588,27

Avaliação

R$ 187.000,00

Economia de até 10.92%