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Apartamento Venda Direta Apto - 3º piso - Edif. c/ 196,60m²- R. do Acampamento-Centro

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Venda Direta
Santa Maria/RS

Lance inicial

R$ 343.000,00

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Avaliação

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apto - 3º piso - Edif. c/ 196,60m²- R. do Acampamento-Centro
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Santa Maria
Bairro:
Número de identificação: LJ135025
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. Apartamento constiuído do terceiro piso de edifício sem denominação com a área de 196,60m², sendo 185,80m² de área útil inclusive paredes, e 10,80m² de condomínio ⚠️ representado pelo saguão, rua do Acampamento sob número 434, Santa Maria/RS. Matriculado sob o nº 63.573 no Registro de Imóveis da Comarca de Santa Maria/RS. (Proc. 5012019-76.2016.4.04.7102 - 4ª VF)   (O VALOR DE R$ 245.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.   Débitos de condomínio ⚠️ no valor de R$ 45.062,01, atualizados até 01/02/2026. Estes débitos serão por conta do arrematante

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

20/05/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 343.000,00

Joyce Ribeiro

11/06/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 343.000,00

Joyce Ribeiro

02/07/2026 às 10:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 343.000,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Santa Maria/RS

www.jrleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

172

Área terreno

159

1º Leilão

27/07/2026 às 14:31

Valor inicial

R$ 1.207.086,81

2º Leilão

29/07/2026 às 14:31

Valor inicial

R$ 1.328.151,31

Avaliação

R$ 1.207.086,81

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Valor

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3º Leilão

02/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 343.000,00

Avaliação

R$ 490.000,00

Economia de até 30.00%

Loja em Venda Direta
Venda Direta

Loja - SANTA MARIA-RS

RUA SAMUEL KRUSCHIM,N. 200, Noal - CEP: 97020-670, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL

Área útil

549,60m2

Área terreno

720,00m2

Quartos

1

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Valor

R$ 1.590.000,00

Avaliação

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