Lance inicial
R$ 212.000,00
Avaliação
R$ 212.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa - Centro - Tramandaí/RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Tramandaí
Bairro: Centro
Número de identificação: biasi64067
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Antonio Fernandes Da Costa, 1381, Centro, Tramandaí, RS, 95590000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 192 m² de área terreno, 69,75 m² de área construída. Matrícula(s): 158.810. Cartório: CRI DE TRAMANDAI. Inscrição da Prefeitura: 703633. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24686 Área Terreno: 192.00 m² Matrícula: 158.810 Cartório de Registro: CRI DE TRAMANDAI Inscrição na Prefeitura: 703633 IPTU Anual: R$ 1.513,49 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5013639-42.2025.8.21.0073 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TRAMANDAI/RS, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 212.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SANTOS DUMONT,N. 4706 CS 02 LOTE 23 QUADRA 230, SÃO GERALDO - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
61,77m2
Área terreno
120,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 132.685,66
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 28.28%
RUA BOTO DOURADO,N. 39 LT 735, ALDEIA DA LAGOA - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
51,50m2
Área terreno
125,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 222.605,09
2º Leilão
04/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 187.693,34
Avaliação
R$ 195.000,00
Economia de até 3.75%