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Casa Leilão Extrajudicial Casa 105 m² - Indianópolis - Tramandaí - RS

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Leilão Extrajudicial
6d 10h
Rua Claiton Hoffmeister, 2391, Indianópolis, Tramandaí, RS

Lance inicial

R$ 122.166,00

Avaliação

R$ 122.166,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 105 m² - Indianópolis - Tramandaí - RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Tramandaí
Bairro: Indianópolis
Número de identificação: MLX120362
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 18 – TRAMANDAÍ/RS – BAIRRO INDIANÓPOLIS – CASA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua Claiton Hoffmeister, nº 2.391, lote nº 17, quadra nº 81, setor nº 58. Área total do terreno 300,00m²; Área total construída 105,60m². Matr. nº 164.126 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 122.166,00 – Código do imóvel 920579 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

10/02/2026 às 20:17
1º Leilão

Lance inicial: R$ 122.166,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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61,40m2

Área terreno

150,00m2

Quartos

2

1º Leilão

16/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 190.000,00

2º Leilão

20/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 127.649,78

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 32.82%

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Área útil

50,60m2

Área terreno

150,00m2

Quartos

2

1º Leilão

16/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 160.000,00

2º Leilão

20/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 148.408,96

Avaliação

R$ 160.000,00

Economia de até 7.24%

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