Lance inicial
R$ 510.000,00
Avaliação
R$ 510.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial 194 m² (01 vaga) - Parque dos Presidentes - Tramandaí - RS
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Tramandaí
Bairro: Parque dos Presidentes
Número de identificação: MLX123362
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Prédio, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 720 m² de área total, 194,62 m² de área construída. Matrícula(s): 160.699. Cartório: CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 172660. Dossie: 02.23513a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5028609-18.2023.8.21.0073 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TRAMANDAÍ/RS. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 577,96VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 510.000,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto; ou
ou
PARCELAMENTO:
Sinal mínimo de 20% e saldo em 11 parcelas mensais, sem acréscimos; ou
Sinal mínimo de 20% e saldo em até 48 parcelas mensais e consecutivas, acrescido de juros de 1% ao mês + correção anual pelo IGP-M.
Entre em contato conosco e saiba mais.
Lance inicial: R$ 510.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BOTO VERDE,N. 185 CS 185, LT 394, ST 130, TRAMANDAI - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
55,20m2
Área terreno
150,00m2
Quartos
2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 195.000,00
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 142.013,42
Avaliação
R$ 195.000,00
Economia de até 27.17%
RUA JARDELINA IGNACIA CARDOSO,N. 214 LT 12, QD 63, ST 58,, INDIANOPOLIS - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
82,12m2
Área terreno
222,75m2
Quartos
3
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.000,00
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 144.880,06
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 12.19%
