Lance inicial
R$ 460.980,00
Avaliação
R$ 460.980,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio à venda em leilão
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Tramandaí
Bairro: Parque Dos Presidentes
Número de identificação: ZK236059
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Prédio. Endereço do Imóvel: Rua Campos Sales, 80/90, Loteamento Zona Nova Sul, Parque Dos Presidentes, Tramandaí, RS, 95590000Prédio, Padrão, Ocupado. Área(s): 720 m² de área terreno, 194 m² de área construída. Matrícula(s): 160.699. Cartório: CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 172660. IPTU anual: R$ 577,96O imóvel possui 2 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s) Matrícula do imóvel: 160.699 do 1º CRI - Tramandaí/RS - Nº Contribuinte: 172660 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5028609-18.2023.8.21.0073 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TRAMANDAÍ/RS, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento Dossiê: 02.23513Valor Alvo: R$ 591.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
