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Casa Venda Direta Casa em madeira c/aprox. de 30m² -R. Nemézio Fabrício

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Venda Direta
Uruguaiana/RS

Lance inicial

R$ 77.000,00

Economia de até 30.00%

Avaliação

R$ 110.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em madeira c/aprox. de 30m² -R. Nemézio Fabrício
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Uruguaiana
Bairro:
Número de identificação: LJ96319
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa em madeira c/aprox. de 30m², terreno c/aprox. 237,18m², R. Nemézio Fabrício, nº 2.350, Subúrbios, Uruguaiana/RS, CRI nº 16.877. (Proc. 5004113-61.2018.4.04.7103)P/ LOTES 12 AO 17: O IMÓVEL PODE SER PARCELADO, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 55.000,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 06 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 759.585,14, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.Para lances inferiores e/ou iguais a R$ 100.000,00 (cem mil reais) somente será admitido pagamento À VISTA.OBS.: Sobre a referida área de terras foi edificada uma casa de madeira, medindo aproximadamente 30,00 metros quadrados, com entrada para veículos. Imóvel em boas condições. Imóvel situa-se na rua Nemézio Fabrício, nº 2.350, Uruguaiana/RS.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

09/03/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 77.000,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Santo Ângelo/RS

www.jrleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

80,97m2

Quartos

3

1º Leilão

10/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 228.000,00

2º Leilão

16/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 203.233,99

Avaliação

R$ 228.000,00

Economia de até 10.86%

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Área útil

64,86m2

Área terreno

124,60m2

Quartos

2

1º Leilão

03/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 210.000,00

2º Leilão

09/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 126.000,00

Avaliação

R$ 210.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

31,95m2

Quartos

1

1º Leilão

16/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 86.000,00

2º Leilão

20/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 55.358,86

Avaliação

R$ 86.000,00

Economia de até 35.63%