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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento na Aviação em Venâncio Aires/RS

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Leilão Extrajudicial
12d 8h
Rua Major Hermes Jorge Pereira, 1633, Aviação, Venâncio Aires/RS

Lance inicial

R$ 102.150,00

Avaliação

R$ 102.150,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento na Aviação em Venâncio Aires/RS
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Venâncio Aires
Bairro: Aviação
Número de identificação: biasi49112
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento na Aviação em Venâncio Aires/RSVENÂNCIO AIRES/RS – AVIAÇÃO – APARTAMENTO C/ 01 BOX (Nº71) – OCUPADORua Major Hermes Jorge Pereira nº 1.633 – Apto. nº 202 (2º Pavimento) – Bloco 04 – Condomínio Conjunto Habitacional Verônica.Área Privativa: 64,30 m².Matrícula nº 41.681 do ORI de Venâncio Aires/RS.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 922559 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

10/09/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 102.150,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

441,67m2

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Valor

R$ 84.892,14

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R$ 145.000,00

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Área útil

32,00m2

Área terreno

198,00m2

1º Leilão

01/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 121.101,67

2º Leilão

08/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 109.517,32

Avaliação

R$ 116.000,00

Economia de até 5.59%

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Área terreno

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Valor

R$ 339.349,12

Avaliação

R$ 610.000,00

Economia de até 44.37%