Lance inicial
R$ 200.000,00
Avaliação
R$ 200.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área Rural à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Vila Maria
Bairro: Zona Rural
Número de identificação: ZK224279
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Área rural, situada no lugar denominado Dr. Montauri, com acesso pela Rua RS-132, s/n°, Zona Rural. Área total: 4,9ha. INCRA: 869.155.001.856-1. Matrícula 37.661 do RI de Maraú/RS. Matrícula do imóvel: 37.661 do 1º CRI - Maraú/RS Observações: Constam gravadas nas Av?s 6, 7 e 9, Averbação Premonitória, e na Av.10,
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens. Imóvel com área de reserva legal. Eventual Regularização e encargos perante os órgãos competentes sobre o georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 6 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 6 parcelas mensais sem juros e sem correção.
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA QUATRO,N. SN CS 21, FAZENDA NOVA ESPERAN - CEP: 78098-782, CUIABA - MATO GROSSO
Área útil
61,78m2
Área terreno
180,00m2
Quartos
3
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 212.000,00
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 127.200,00
Avaliação
R$ 212.000,00
Economia de até 40.00%