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Apartamento Venda Direta Apto. 501 c/ 418,90m²- Boxes e depósito -Av. Central 428

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Venda Direta
Xangri-lá/RS

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R$ 2.755.000,00

Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Apto. 501 c/ 418,90m²- Boxes e depósito -Av. Central 428
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Xangri-lá
Bairro:
Número de identificação: LJ220087
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. Lote com os Imóveis: Apartamento nº 501, área privativa de 418,90m², (área de condomínio ⚠️ de 86,38m², área real total de 505,28m²), CRI nº 29.304 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1636; Box nº 08, c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio ⚠️ de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m²), CRI  nº 29.277 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1609; Box nº 09, c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio ⚠️ de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m²), CRI nº 29.278 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1610; Depósito nº 08, c/ área privativa de 2,47m², (área de condomínio ⚠️ de 0,54m², perfazendo a área real total de 3,11m²), CRI nº 29.290 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1622.   Situados no Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Xangri-lá/RS.   (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Proc. 5043646-80.2011.4.04.7100   Obs.: Os imóveis estão desocupados, tratando-se de imóvel de veraneio, em mau estado de conservação, necessitando de reformas.    

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

19/10/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.755.000,00

Joyce Ribeiro

11/11/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 2.755.000,00

Joyce Ribeiro

03/12/2026 às 10:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 2.755.000,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Porto Alegre/RS

www.jrleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

166,00m2

Área terreno

277,67m2

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Valor

R$ 1.166.922,48

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R$ 1.831.000,00

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Área terreno

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1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.200.000,00

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.190.745,23

Avaliação

R$ 1.200.000,00

Economia de até 0.77%

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3º Leilão

11/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 2.755.000,00

Avaliação

R$ 2.755.000,00