Lance inicial
R$ 1.524.800,00
Avaliação
R$ 1.524.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 224 m² - Xangri-Lá - Xangri-Lá - RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Xangri-lá
Bairro: Xangri-Lá
Número de identificação: MLX123727
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 720 m² de área total, 224,52 m² de área construída. Matrícula(s): 10.303. Cartório: CRI DE XANGRI-LA. Inscrição da Prefeitura: 373.0143.0017.0001. Valor alvo: R$ 2.033.000,00Dossie: 02.24478a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 4.623,22VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 1.524.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTADA DO MAR RS 389,N. SN LT 03 QD C, CENTRO - CEP: 95588-000, XANGRI-LA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
202,14m2
Área terreno
426,07m2
Quartos
4
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.150.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.235.902,98
Avaliação
R$ 2.000.000,00
Economia de até 38.20%
ACESSO01,N. S/N QD13, LT 37, CENTRO - CEP: 95588-000, XANGRI-LA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
166,00m2
Área terreno
277,67m2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.831.000,00
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.876.641,54
3º Leilão
14/05/2026 às 11:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 1.831.000,00