Lance inicial
R$ 132.000,00
Avaliação
R$ 132.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 41 m² (01 vaga) - Passo Manso - Blumenau - SC
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Santa Catarina
Cidade: Blumenau
Bairro: Passo Manso
Número de identificação: MLX116029
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 41 –BLUMENAU/SC – BAIRRO PASSO MANSO – CONDOMÍNIO MORADA DOS MANACÁS – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Elvira Bornhofen, nº 200 – Apartamento nº 42 – 4º Pavimento do Bloco 01. Área total: 45,58650m²; Área privativa principal: 41,3600m²; Área de uso comum: 4,22650m². Matr. 38.994 do 2º CRI Local. Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no cadastro municipal, correrão por conta do arrematante assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 132.000,00 – Código do imóvel 921102 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 132.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA RUDOLFO WALTER,N. 1449 APTO. 204 BL 24 PAV 2 VG 399, ITOUPAVA CENTRAL - CEP: 89068-240, BLUMENAU - SANTA CATARINA
Área útil
38,40m2
Quartos
2
1º Leilão
14/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 220.000,00
2º Leilão
21/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 147.079,29
Avaliação
R$ 215.000,00
Economia de até 31.59%