Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 62 m² (02 vagas) - Guilherme Reich - Concórdia - SC
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Santa Catarina
Cidade: Concórdia
Bairro: Guilherme Reich
Número de identificação: MLX125746
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 74 – CONCÓRDIA/SC – BAIRRO GUILHERME REICH – CONDOMÍNIO ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} RESIDENCIAL MASSOCCO – APARTAMENTO C/02 VAGAS - IMÓVEL OCUPADO ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} Rua Rubi, nº 141, Apartamento nº 304, situado no 3º andar (5º pavimento). Áreas Apartamento nº 304 e Box nº 14: Área construída privativa de 62,50m²; Área de 12,00m² (box nº 14); Área de uso comum de 25,71m²; Área total construída de 100,21m²; Áreas Box nº 25: Área de 12,50m²; Área de uso comum de 4,31m²; Área total de 16,81m². Matrs. 29.266 e 29.279 do 2º CRI local. Ciência das Ações Judiciais em trâmite perante ao 9º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário da Comarca de Concórdia/SC, processo nº 5002446-77.2026.8.24.0019, bem como em trâmite perante ao 2º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário da Comarca de Concórdia/SC, processo nº 5008142-31.2025.8.24.0019. O Comprador declara-se ciente da existência das averbações premonitórias averbadas nas mencionadas matrículas nºs 29.266 e 29.279, a saber: – Av. 07, relativa a Certidão de Execução, expedida em extraída dos Autos nº 5004140-18.2025.8.24.0019, consta que no dia 24.04.2025, foi distribuída para a 2ª Vara Cível da Comarca de Concórdia (SC), uma Ação de Execução de Título Extrajudicial; e Av. 09, relativa a Certidão, expedida em 03/09/2025 extraída dos Autos nº 5103828-33-2025.8.24.0930, consta que no dia 30.07.2025, foi distribuída para o 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina, uma Ação de Execução de Título Extrajudicial, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} . Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 269.900,00 – Código do imóvel 923725 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Características

Condições