Lance inicial
R$ 2.280.700,00
Avaliação
R$ 2.280.700,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 223 m² (02 vagas) - Campeche - Florianópolis - SC
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Santa Catarina
Cidade: Florianópolis
Bairro: Campeche
Número de identificação: MLX114117
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 88 – FLORIANÓPOLIS/SC – BAIRRO CAMPECHE – RESIDENCIAL MAR ABERTO – APARTAMENTO C/02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Rua Ana Luiza Vieira, n° 130 – Apartamento n° 302, situado no pavimento ático. ÁREAS: Apartamento nº 302 – área real privativa de 223,50m²/ área real de uso comum de divisão proporcional de 41,06m²/ área real total da unidade de 264,56m²; Vaga de garagem simples nº 13 – área real privativa de 12,00m²/ área real de uso comum de divisão não proporcional de 1,52m²/ área real de uso comum de divisão proporcional de 2,01m²/ área real total da unidade de 15,53m²; Vaga de garagem simples nº 14 – área real privativa de 12,00m²/ área real de uso comum de divisão não proporcional de 1,52m²/ área real de uso comum de divisão proporcional de 2,01m²/ área real total da unidade de 15,53m²; Deposito nº 04 – área real privativa de 2,00m²/ área real de uso comum de divisão proporcional de 0,59m²/ área real total da unidade de 2,59m². Matrs. 105.765, 105.775, 105.776 e 105.782 do 2º CRI Local. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance mínimo R$ 2.280.700,00 – Código do imóvel 921345 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 2.280.700,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MAESTRO ALDO KRIEGER,N. 138 APTO. 102, 17, CORREGO GRANDE - CEP: 88037-500, FLORIANOPOLIS - SANTA CATARINA
Área útil
83,47m2
1º Leilão
23/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 670.000,00
2º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 463.820,00
Avaliação
R$ 670.000,00
Economia de até 30.77%