Lance inicial
R$ 213.200,00
Avaliação
R$ 213.200,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Santa Catarina
Cidade: Florianópolis
Bairro: Itacorubi
Número de identificação: ZK209046
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Sala nº 214, localizado no 2º pavimento, Condomínio Itacorubi Eco Office. Rua Patrício Farias, 55, Itacorubi. Área privativa: 37,96m² e Área total: 47,40m². Matr. 144.442 do 2º CRI Local. Matrícula do imóvel: 144.442 do 2º CRI - Florianópolis/SC Observações: IMÓVEL OCUPADO.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922142
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RODOVIA AMARO ANTONIO VIEIRA,N. 2383 APTO. 1014 TORRE 1, 21, ITACORUBI - CEP: 88034-102, FLORIANOPOLIS - SANTA CATARINA
Área útil
61,12m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 670.000,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 402.000,00
Avaliação
R$ 670.000,00
Economia de até 40.00%
