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Casa Venda Direta Casa - terreno c/ 5.195m² -Travessa da R. Leoberto Leal

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Venda Direta
São João Batista/SC

Lance inicial

R$ 177.600,00

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Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Casa - terreno c/ 5.195m² -Travessa da R. Leoberto Leal
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Santa Catarina
Cidade: São João Batista
Bairro:
Número de identificação: LJ101358
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa de madeira c/aprox. 30m², terreno c/ 5.195m², lote 06, rua inominada, travessa da Rua Leoberto Leal, São João Batista/SC, CRI n° 6.508. (Proc. 5012663-21.2018.4.04.7208)Parcelamento: Sem possibilidade de parcelamento.OBS.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel está em uma área de mata e morro acentuado, com forte aclive, sem acesso direto a ruas e logradouros, os quais, apesarem de idealizados no projeto do “loteamento”, não foram elaborados. Dentro dos limites do imóvel, indicados pela Prefeitura Municipal, encontra-se apenas uma pequena residência rústica de madeira, com cerca de 30m², improvisada, atualmente desocupada e sem valor comercial relevante.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase da Venda Direta

12/11/2025 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 177.600,00

Joyce Ribeiro

04/12/2025 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 177.600,00

Joyce Ribeiro

13/01/2026 às 10:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 177.600,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Poa/RS

www.jrleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 177.600,00

Avaliação

R$ 222.000,00