Lance inicial
R$ 547.560,00
Avaliação
R$ 547.560,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de São Pedro
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK232622
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Herminio Zampieri, 50, Centro, Águas De São Pedro, SP, 13525000Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 610 m² de área terreno, 249 m² de área construída. Matrícula(s): 3.700. Cartório: 1 CRI SÃO PEDRO. Inscrição da Prefeitura: 0023.015.01. IPTU anual: R$ 4.213,91 Matrícula do imóvel: 3.700 do 1º CRI - São Pedro/SP - Nº Contribuinte: 0023.015.01 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1001019-23.2020.8.26.0584 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24817Valor Alvo: R$ 702.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Guanabara, 1104 - Apartamento n° 1203, localizado no Edifício Itapoã Evidence, com direito a vaga de garagem nº 11
1º Leilão
14/10/2026 às 14:31
Valor inicial
R$ 682.662,91
2º Leilão
16/10/2026 às 14:31
Valor inicial
R$ 297.500,00
Avaliação
R$ 682.662,91
Economia de até 56.42%
